「住宅購入をしたい！でもどんな家を買ったらいいのか分からない…」という人に読んでほしい記事です。
「どんな暮らしをしたいか？」で購入するイメージを！
マンションか戸建てか、新築か中古か、注文住宅かリノベーションか…など選択肢は幅広くあります。まずは自分たちの理想とする暮らしを考えてみましょう！
- ペットを飼いたい！→戸建てまたはペット可マンション
- 車が欲しい！→駐車場付きの戸建てなら駐車料金はかからない
- オリジナルのこだわった家を建てたい！→土地を買って注文住宅を建てる
- 中古物件を安く購入してキレイにしたい！→リノベーション
物件の種類によって異なるメリット・デメリットを知ろう
マンションの場合
- 管理費、修繕積立金がかかる。
ローンの返済額とは別にお金がかかる。（月額合計1 万円～3 万円前後）修繕計画によっては住んでいる途中で値上がりすることもある。
- ペット可マンションでも細則があることが多い。
ペット可マンションでも管理規約によって飼育できる動物の種類や大きさ、頭数が決まっている。
マンション購入時は管理規約や管理状態もチェック！
ペット飼育を検討している場合、楽器演奏などを行う可能性がある場合は管理規約を必ず確認。
申込前に仲介会社または売主となる業者に問い合わせると調べてくれます。
戸建住宅の場合
- 管理費、修繕積立金がかからない
ローンの返済額を除けば、月額費用はマンションよりも安く抑えることが出来る。
戸建住宅の場合、建物の維持管理は所有者自身で行う必要がある！
外壁などの建物そのものだけでなく、植栽等がある場合は自分たちで管理する必要があります。
建物や設備の耐用年数を把握したうえで、どの設備にいつお金をかけるのか、自分たちである程度の修繕計画を立てていかなければなりません。
「物件探しの正解」は人それぞれ！
住宅購入を検討し始めると、マンション・戸建、新築・中古など、物件の種類や状態などで迷ってしまうことも多いと思います。
しかし、「マイホームに何を求めるか」は人それぞれですし、メリット・デメリットも人によって変わってきます。最初はマンションを検討していた人でも、物件を探すにつれて考えが変わり、最終的に戸建住宅を購入する、ということもよくあります。
自分たちの理想の暮らしとは何かを具体的にイメージすることで、おのずと答えが見えてくると思います。
